오세훈 시장이 28일(목) 열린 '용산국제업무지구 성공적 조성을 위한 공동협약식'에서 모두발언 하고 있다. 이날 서울시는 국토교통부·한국철도공사·서울주택도시공사와 업무협약을 체결했다. [사진=서울시]
[더코리아저널 전주현 기자] 잠들어 있던 서울의 심장부 용산을 세계적인 비즈니스 중심지로 탄생시키기 위한 용산국제업무지구 개발에 서울특별시(시장 오세훈, 이하 서울시), 국토교통부(장관 박상우, 이하 국토부), 한국철도공사(사장 한문희, 이하 코레일) 및 서울주택도시공사(사장 직무대행 심우섭, 이하 SH공사)가 손을 잡았다.
28일(목) 오후, 서울시·국토부·코레일·SH공사는 용산국제업무지구를 미래 국가경쟁력의 핵심이자 국민적 자긍심을 고취할 수 있는 새로운 중심지로 조성하기 위한 협력 사항을 담은 공동협약서를 체결한다고 밝혔다.
이날 서울시는 49.5만㎡ 규모의 용산정비창 일대를 도시개발구역으로 지정, 개발계획을 고시했다.
올해 2월 개발계획안 발표 후 9개월 만에 주민공람, 영향평가 등의 행정절차를 완료하고 사업 추진을 위한 밑그림을 확정한 것이다.
* 도시개발사업 개요: (위치) 용산구 한강로3가 40-1 일대, (면적) 494,601㎡,
(기간) ’24.11.28.~‘28.12.31.(부지 조성 완료일), (시행예정자) 한국철도공사, SH공사
내년 말 도로, 공원 등 부지조성 공사 착공을 시작으로, 분양받은 민간 등이 ‘28년부터 건축물을 짓기 시작하면 이르면 ’30년부터 기업과 주민이 입주를 시작할 예정이다.
협약을 체결한 4개 기관은 앞으로 용산국제업무지구의 공간계획, 상징적 공간 조성, 스마트도시 및 에너지자립 도시 조성, 교통개선, 그리고 주택공급 등과 관련하여 긴밀히 협력하기로 했다.
▷공간계획: 건축물 용도와 밀도 규제가 없는 화이트존인 ‘도시혁신구역’을 지정해 창의적이고 혁신적인 공간을 조성한다.
▷상징적 공간: 용산시대 구현 발맞춰 ▴정치(대통령실) ▴경제(용산국제업무지구) ▴문화(용산공원) 기능을 연결하고 시너지를 강화할 수 있는 랜드마크를 조성하여 국민들의 자긍심을 고취하고 공간 상징성도 강화한다.
▷스마트시티 및 에너지자립: 지속적이고 효율적인 도시 환경 조성을 위해 최첨단 교통, 물류, 도시서비스 등 스마트 기술을 적극 도입한다.
▷교통개선: 개발사업으로 인한 주변부 교통혼잡을 최소화하기 위해 광역교통개선대책에 총 3조 5,780억 원의 예산이 투입될 예정이다.
▷주택공급: 서울 중심부 선호 입지에 충분한 주택을 공급하기 위해 용산국제업무지구(6천호)와 주변 지역(7천호)에 총 1만 3천호 규모의 주거시설을 확충한다.
이날 용산국제업무지구 홍보브랜드 ‘용산서울코어’도 공개했다. 서울의 중심(Core)을 넘어 미래 아시아‧태평양의 중심이자 핵심(Core)으로 도약한다는 의미를 담은 이 브랜드로 국민선호도 조사를 거쳐 최종 선정됐다.
협약을 체결한 4개 기관은 앞으로 용산국제업무지구에 글로벌 헤드쿼터(지역본부) 등 세계적인 기업과 해외자본을 유치하기 위해 홍보브랜드를 적극 활용하고, 국제 콘퍼런스, 투자자 간담회, 전문가 포럼, 부동산 박람회 등 마케팅 활동에 공동으로 협력해 나갈 예정이라고 밝혔다.
한문희 코레일 사장은 “정부와 서울시의 든든한 지원 속에 사업성공에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있다”며 “구역지정 고시를 시작으로 남은 인허가 절차도 차질없이 추진하고, 내년 상반기부터 글로벌기업과 해외자본 유치를 위한 마케팅 활동에도 역량을 집중해 세계적인 업무지구로 조성될 수 있도록 노력하겠다”고 밝혔다.
박상우 국토교통부 장관은 “서울 중심에 위치한 대규모 국가 소유부지를 미래 새로운 중심지로 개발하려는 국가 전략사업으로 대한민국의 경제적 위상과 국민 자긍심을 높이는 계기가 될 것”이라며, “서울시, 관계부처 등과 함께 국가적 역량을 투입하여 모든 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다.
오세훈 서울시장은 “용산국제업무지구는 대한민국의 미래 국가 경쟁력을 상징하는 공간으로 경제를 활성화하고 도시 경쟁력을 끌어올리는 두 가지 목표를 모두 실현할 것”이라며 “관계기관과의 협력만이 용산국제업무지구의 성공을 이끄는 열쇠로 서울시도 용산국제업무지구 조성사업이 성공적으로 추진되도록 함께 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.
오세훈 시장이 '용산국제업무지구 성공적 조성을 위한 공동협약식'에서 협약서를 들고 기념사진을 촬영하고 있다. [사진=서울시]
오세훈 시장이 공동협약식에서 질의에 응답하고 있다. [사진=서울시]
오세훈 시장(왼쪽에서 두 번째)이 협약기관장들과 개발 예정 부지를 배경으로 기념사진을 촬영하고 있다. 박상우 국토교통부 장관(우측 두번째), 한문희 한국철도공사 사장(좌측 첫 번째), 심우섭 서울주택도시공사 사장 직무대행(우측 첫번째)) [사진=서울시]
용산국제업무지구가 들어설 부지 전경 [사진=서울시]
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